Press Releases

Pressemitteilungen

3. Dezember 2019

HANSAINVEST Real Assets vermietet 2.800 Quadratmeter in Dreieich bei Frankfurt

HANSAINVEST Real Assets hat zum 1. Dezember 2019 rund 2.800 Quadratmeter der Büroimmobilie mit der Adresse Im Gefierth 14-16 in Dreieich bei Frankfurt am Main vermietet. Neuer Ankermieter ist die Apleona HSG Rhein-Main GmbH, ein Tochterunternehmen der Apleona GmbH, einem international führenden Facility-Management-Dienstleister mit Sitz in Neu-Isenburg bei Frankfurt am Main. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren. Vermittelnd und beratend tätig war die Colliers International Deutschland GmbH.

 

Das in Dreieich südlich von Frankfurt am Main gelegene Objekt befindet sich im Portfolio der HANSAINVEST Real Assets und verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 10.800 Quadratmetern. Das Gebäude in verkehrsgünstiger Lage zum Flughafen Frankfurt liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet von Dreieich. Die Frankfurter Innenstadt ist etwa 16 Kilometer entfernt.

 

„Am Beispiel unserer Liegenschaft in Dreieich zeigt sich, wie wichtig die Balance aus langfristig geplanten und ineinandergreifenden Vermietungskonzepten und der flexiblen Anpassung an die individuellen Bedürfnisse der Mieter ist“, kommentiert Martina Averbeck, Geschäftsführerin von HANSAINVEST Real Assets.

24. Oktober 2019

HANSAINVEST Real Assets realisiert mit Argentus klimaneutrale Energieversorgung für gesamtes Immobilienportfolio

  • Umstellung auf Ökostrom und CO2-neutrales Gas ab 2020
  • 31.000 Tonnen weniger CO2 bis 2023
  • Bisherige Kostenersparnis von mehr als 2,5 Millionen Euro in fünf Jahren

 

HANSAINVEST Real Assets hat das auf Energie- und Betriebskostenmanagement spezialisierte Beratungsunternehmen Argentus mit der Umstellung des gesamten Immobilienportfolios mit 134 Lieferstellen für Strom und 49 für Gas auf eine klimaneutrale Energieversorgung beauftragt. Durch diese Maßnahme rechnet HANSAINVEST Real Assets bis Ende 2023 mit einer CO2-Einsparung von knapp 31.000 Tonnen. Argentus ist bereits seit 2015 mit dem aktiven käufmännischen Energiemanagement für das Portfolio von HANSAINVEST Real Assets beauftragt und hat bislang Kostenersparnisse von mehr als 2,5 Millionen Euro realisiert.

 

„Die Kostenoptimierung und die enorme Verringerung der CO2-Emissionen steigern sowohl das Image als auch die Wertentwicklung der Immobilien. Hinzu kommt, dass wir damit einen Beitrag zur erfolgreichen Energiewende leisten können“, sagt Madlen Fiedler, Abteilungsleiterin Asset Management Immobilien Zentrale Aufgaben bei HANSAINVEST Real Assets.

 

Martina Averbeck, Geschäftsführerin von HANSAINVEST Real Assets erklärt: „Man merkt deutlich, dass die Immobilienbranche sich immer stärker auf Klimaneutralität ausrichtet und Nachhaltigkeit auch zukünftig ein immer relevanteres Kriterium für die Transaktions- und Vermietungsfähigkeit darstellen wird. Auf diese Entwicklung reagieren wir strategisch mit der Partnerschaft mit Argentus.“

 

Zum 1. Januar 2020 wird die Energieversorgung des gesamten Immobilienportfolios von HANSAINVEST Real Assets auf Ökostrom und CO2-neutrales Gas umgestellt. Die erwartete Einsparung an CO2-Emissionen von rund 31.000 Tonnen bis Ende 2023 entspricht dabei in etwa 100.000 Hin- und Rückflügen zwischen Berlin und München.

 

„Bisher lag der Fokus unseres professionellen Energiekostenmanagements für HANSAINVEST Real Assets auf finanziellen Einsparungen. Als nächstes wollen wir die nachhaltige Ausrichtung des Immobilienportfolios fördern“, sagt Simon Szpyrka, Geschäftsführer von Argentus. „Für die Zukunft werden wir im Rahmen laufender Projekte die Fernwärmeversorgung aus kaufmännischer und technischer Sicht optimieren und das gesamte Messwesen in Richtung Digitalisierung und Nachhaltigkeit neu ausrichten.“

 

Emissionsminderung nach Verified Carbon Standard und Stromzertifikat TÜV Nord

 

Die Reduzierung der Emissionen erfolgt nach dem Verified Carbon Standard (VCS), einem globalen Standard zur Validierung und Verifizierung von freiwilligen Emissionsminderungen. Einsparungen aus Projekten, die gemäß VCS validiert und verifiziert werden, müssen real, messbar, permanent, von unabhängigen Dritten geprüft, transparent und konservativ berechnet sein. Methodologisch ist der VCS eng an die Regeln des Kyoto-Protokolls angelehnt. Gemessen in CO2-Reduktionsvolumina ist der VCS der wichtigste Standard für den freiwilligen Ausgleich von CO2-Emissionen.

 

Die Umstellung der Gasversorgung des Immobilien-Portfolios von HANSAINVEST Real Assets kommt Wasser- und Windkraftprojekten in Indien und der Türkei zu Gute. Die vom Unternehmen bezogene Strommenge stammt dem „Stromzertifikat TÜV Nord“ zufolge vollständig aus Anlagen, die Strom aus erneuerbaren Energien erzeugen.

16. Juli 2019

HANSAINVEST Real Assets gewinnt Stibo Systems als Mieter der „Tanzenden Türme“ in Hamburg

HANSAINVEST Real Assets hat die Stibo Systems GmbH als neuen Mieter des international bekannten Gebäudekomplexes „Tanzende Türme“ an der Reeperbahn 1 in Hamburg gewonnen. Ab August 2019 wird das auf Master-Datenmanagement spezialisierte Unternehmen dort mit seiner Zentrale für Deutschland, Österreich und die Schweiz vertreten sein. In dem mit renommierten Immobilienpreisen ausgezeichneten Hochhaus wird Stibo Systems circa 750 Quadratmeter Büroflächen beziehen. Damit ist das Büroobjekt voll vermietet. Das Immobilienberatungsunternehmen HIT Hamburger Immobilien Team GmbH Chartered Surveyors war sowohl für den Mieter als auch den Vermieter vermittelnd und beratend tätig.

 

„Mit der Vermietung an Stibo Systems haben wir unseren Mietermix in den ‚Tanzenden Türmen‘ mit einem bonitätsstarken Unternehmen weiter diversifiziert und sehen unsere Vermietungsstrategie für diesen besonderen Standort bestätigt. Die ,Tanzenden Türme‘ gelten als architektonisches Highlight in Hamburg und werden auch in Zukunft zu den begehrtesten und schönsten Büronutzungsflächen in der Hansestadt zählen“, erläutert Martina Averbeck, Geschäftsführerin von HANSAINVEST Real Assets.

 

„Passend zu unserem 225-jährigen Firmenjubiläum freuen wir uns sehr auf unsere neuen Büros in diesem erstklassigen und namhaften Bürohaus. Neben dem spektakulärem 360-Grad-Ausblick sind wir begeistert von der Flächenstruktur, die sich ideal für unsere Büronutzungskonzepte anbietet. Zudem ist die äußerst zentrale Lage mit kurzen Wegen in viele Richtungen und einem großen gastronomischen Angebot perfekt für unsere Mitarbeiter, Partner und Kunden. Bei unserem neuen Vermieter HANSAINVEST Real Assets und unserem Immobilienberater HIT bedanken wir uns für die sehr vertrauensvolle und professionelle Zusammenarbeit bei unserer Anmietung“, sagt Christian Oertzen, President EMEA und Geschäftsführer Deutschland von Stibo Systems.

 

Die etwa 80 und 90 Meter hohen „Tanzenden Türme“ wurden im Jahr 2013 nach den Plänen des Architekten Hadi Teherani erbaut. Die Mietfläche umfasst insgesamt circa 35.000 Quadratmeter. Das architektonische Konzept der geknickten Konstruktion und der unterschiedlichen Neigungswinkel vermittelt den Eindruck eines Tango tanzenden Hochhauses. Die „Tanzenden Türme“ gewannen mit dem MIPIM-, immobilienmanager- und FIABCI-Award bereits drei renommierte Immobilienpreise. Seit 2014 gehört die Liegenschaft zum Portfolio von HANSAINVEST Real Assets.

14. Juni 2019

HANSAINVEST Real Assets erwirbt Bürogebäude in Helsinki

HANSAINVEST Real Assets sichert sich im Rahmen eines Forward Deals einen modernen Bürokomplex in Helsinki für rund 135 Millionen Euro vom schwedischen Bauunternehmen und Projektentwickler Skanska.

 

Die flexibel nutzbare Immobilie liegt direkt am westlichen Hafenbecken der finnischen Hauptstadt und verfügt über bis zu acht Stockwerke mit etwa 17.700 Quadratmetern Gesamtmietfläche. Für das derzeit im Bau befindliche Gebäudeensemble ist eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach LEED vorgesehen. Die Baufertigstellung ist für Ende 2019 geplant. Mieter der Liegenschaft im Zentrum Helsinkis ist die Europäische Chemikalienagentur (ECHA), eine Behörde der EU, die das Objekt langfristig anmietet und als europäische Hauptgeschäftsstelle nutzen wird.

 

„Im Rahmen unserer Wachstumsstrategie setzen wir bewusst auf einen frühzeitigen Einstieg in die Wertschöpfungskette, etwa über Joint Ventures, Forward Fundings oder wie in diesem Fall Forward-Purchase-Deals. Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft haben wir unser Portfolio um ein Landmark-Projekt in einer der schönsten und aussichtsreichsten Städte Europas weiter diversifiziert“, sagt Brinckmann, Sprecher der Geschäftsführung der HANSAINVEST Real Assets.

 

Das Neubauobjekt ist Teil der Gesamtentwicklung am innerstädtischen Hafenstandort Telakkaranta. In den letzten Jahren hat sich das Areal aufgrund der noch vorhandenen Hafenanlagen zu einem beliebten Szenestandort entwickelt. Im Zuge der Bauarbeiten werden einige der historischen Elemente, darunter Teile der Backsteinfassade einiger Hafengebäude, in den modernen Neubau integriert. Das gesamte Telakkaranta-Areal wird derzeit in ein gemischt genutztes, urbanes Stadtquartier ausgebaut, das Wohn- und Geschäftshäuser beinhaltet und dabei den Hafencharakter erhält.

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